12 Rue du Stade, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 23 % à celui du n°16 bis et du 23.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du Stade, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 983 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1247 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 428 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 242 mètres
Ventes au 12 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 12 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Marignane et -25.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
