16 Rue du Stade, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 700 € à 5 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Stade, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 16 Rue du Stade, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Plage à 196 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 942 mètres
- Collège Georges Brassens à 1207 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 470 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 369 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 294 mètres

Ventes au 16 Rue du Stade

Les 0 ventes au 16 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Stade se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -4.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Huguette, 13700 Marignane(4,721 €)

Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane(4,136 €)

Impasse du Stade, 13700 Marignane(3,540 €)

Lot les Villas de Figueras, 13700 Marignane(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.