12 Rue Puits Madame, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Puits Madame, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 220 mètres
- - Pas des Lanciers à 3279 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 692 mètres
- - Collège Georges Brassens à 892 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 528 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 614 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 232 mètres
Ventes au 12 Rue Puits Madame
Les 10 ventes au 12 Rue Puits Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Puits Madame dans son marché local
Prix du 12 Rue Puits Madame par rapport à la voie
Sur Rue Puits Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 12 Rue Puits Madame se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Puits Madame par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Puits Madame se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Marignane et 36.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Puits Madame
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Puits Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Puits Madame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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