16 Rue Puits Madame, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Puits Madame, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Puits Madame, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 680 mètres
- - Collège Georges Brassens à 882 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 531 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 599 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 223 mètres
Ventes au 16 Rue Puits Madame
Une vente a été recensée au 16 Rue Puits Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Puits Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Puits Madame, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Puits Madame dans son marché local
Prix du 16 Rue Puits Madame par rapport à la voie
Sur Rue Puits Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 16 Rue Puits Madame se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Puits Madame par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Puits Madame se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Marignane et 31.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Puits Madame à Marignane
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Puits Madame est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
