22 Rue Puits Madame, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Puits Madame, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Puits Madame, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 668 mètres
- - Collège Georges Brassens à 874 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 528 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 577 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Puits Madame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Puits Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Puits Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Puits Madame, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Puits Madame dans son marché local
Prix du 22 Rue Puits Madame par rapport à la voie
Sur Rue Puits Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 22 Rue Puits Madame se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Puits Madame par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Puits Madame se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Marignane et -34.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
