23 Rue Puits Madame, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Puits Madame, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Puits Madame, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 649 mètres
- - Collège Georges Brassens à 862 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 529 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 545 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Puits Madame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Puits Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Puits Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Puits Madame, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Puits Madame dans son marché local
Prix du 23 Rue Puits Madame par rapport à la voie
Sur Rue Puits Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 23 Rue Puits Madame se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Puits Madame par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Puits Madame se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Marignane et -37.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
