8 Rue Raphael Duca, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raphael Duca, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°19 et du 1.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Raphael Duca, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 644 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 661 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raphael Duca
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raphael Duca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raphael Duca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raphael Duca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raphael Duca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raphael Duca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raphael Duca dans son marché local
Prix du 8 Rue Raphael Duca par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Duca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 8 Rue Raphael Duca se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raphael Duca par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raphael Duca se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignane et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
