3 Rue Robert Schuman, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Schuman, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 511 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase St Pierre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 709 mètres
- - Collège Georges Brassens à 538 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 655 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 1116 mètres
Ventes au 3 Rue Robert Schuman
Les 3 ventes au 3 Rue Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Schuman, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 3 Rue Robert Schuman se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Schuman par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Schuman se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 5.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Schuman à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Schuman est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
