32 Rue Théodore Aubanel, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Théodore Aubanel, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 704 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 727 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 932 mètres
Ventes au 32 Rue Théodore Aubanel
Les 4 ventes au 32 Rue Théodore Aubanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 32 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 32 Rue Théodore Aubanel se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Théodore Aubanel par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Théodore Aubanel se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -3.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Théodore Aubanel
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Théodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Théodore Aubanel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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