32 Rue Théodore Aubanel, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°21 et du 4.18 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue Théodore Aubanel, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 704 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 727 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 932 mètres
Ventes au 32 Rue Théodore Aubanel
Les 4 ventes au 32 Rue Théodore Aubanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Théodore Aubanel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Théodore Aubanel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 32 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 32 Rue Théodore Aubanel se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Théodore Aubanel par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Théodore Aubanel se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -5.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
