2 Rue Victoire de la Marne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victoire de la Marne, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Victoire de la Marne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase St Pierre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 529 mètres
- - Collège Georges Brassens à 407 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 476 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1031 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 980 mètres
Ventes au 2 Rue Victoire de la Marne
Les 2 ventes au 2 Rue Victoire de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victoire de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victoire de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victoire de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victoire de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victoire de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue Victoire de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue Victoire de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Rue Victoire de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victoire de la Marne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victoire de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignane et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
