33 Avenue clair matin, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue clair matin, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 33 Avenue clair matin, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 87 logements - 6657 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8590ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire Saint Tronc La Rose à 413 mètres
- - Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 422 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 780 mètres
- - Ecole primaire privée du Collel à 426 mètres
Ventes au 33 Avenue clair matin
Une vente a été recensée au 33 Avenue clair matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue clair matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue clair matin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue clair matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue clair matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue clair matin dans son marché local
Prix du 33 Avenue clair matin par rapport à la voie
Sur Avenue clair matin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 33 Avenue clair matin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue clair matin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue clair matin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
