152 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°150 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 152 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 345 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 451 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 278 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 166 mètres
Ventes au 152 Avenue de la capelette
Les 4 ventes au 152 Avenue de la capelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 152 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 152 Avenue de la capelette se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue de la capelette se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 31.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
