Rue bouchard, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue bouchard, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue bouchard dans son marché local
Prix Rue bouchard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Rue bouchard se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 32.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue bouchard à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue bouchard est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue bouchard
Les ventes enregistrées Rue bouchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue bouchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 570 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2436 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 213 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue bouchard
Adresses Rue bouchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue bouchard, classées par tranches de numéros.
