178 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 30.57 % à celui du n°180 et de 30.57 % à celui du n°182.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 14 locaux.
À propos du 178 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 140 logements - 14 locaux - 148 parkings - 3867 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8550NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 393 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 171 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 269 mètres
Ventes au 178 Avenue de la capelette
Les 5 ventes au 178 Avenue de la capelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 178 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 178 Avenue de la capelette se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue de la capelette se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 41.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
