184 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 184 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8550NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 389 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 149 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 291 mètres
Ventes au 184 Avenue de la capelette
Les 5 ventes au 184 Avenue de la capelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 184 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 184 Avenue de la capelette se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Avenue de la capelette se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 19.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 184 Avenue de la capelette
Les biens actuellement en vente autour du 184 Avenue de la capelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 184 Avenue de la capelette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
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Agence Les 2j
marseille 13012
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