189 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°187 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 189 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 437 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 235 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue de la capelette
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue de la capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 189 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 189 Avenue de la capelette se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue de la capelette se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 31.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
