208 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 23.99 % à celui du n°210 et de 23.7 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 208 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 67 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8550N, - Parcelle n°0027 - Feuille 8550NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 368 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 68 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 68 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 351 mètres
- - Ecole primaire Mélinée et Missak Manouchian à 377 mètres
Ventes au 208 Avenue de la capelette
Les 10 ventes au 208 Avenue de la capelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 208 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 208 Avenue de la capelette se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Avenue de la capelette se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
