21 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², identique à celui du n°23 et du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Benjamin Delessert.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8550ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1061 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 994 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 359 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 328 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la capelette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la capelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la capelette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 21 Avenue de la capelette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la capelette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
