264 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°271 et de 12.4 % à celui du n°273.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 3 locaux.
À propos du 264 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Aciéries-Curtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 99 logements - 3 locaux - 130 parkings - 2122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8550LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 427 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 186 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 470 mètres
Ventes au 264 Avenue de la capelette
Les 17 ventes au 264 Avenue de la capelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 264 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 264 Avenue de la capelette se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue de la capelette se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 8.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
