304 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°306 et de 0.19 % à celui du n°308.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 304 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Aciéries-Curtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8550KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 622 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue de la capelette
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue de la capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 304 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 304 Avenue de la capelette se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue de la capelette se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
