33 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
À propos du 33 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8550ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1008 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 922 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 398 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 348 mètres
Ventes au 33 Avenue de la capelette
Les 3 ventes au 33 Avenue de la capelette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 33 Avenue de la capelette se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la capelette se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 21.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
