69 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°73 et de 2.43 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 30 locaux.
À propos du 69 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 30 logements - 30 locaux - 559 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8550BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 847 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 760 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 124 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 340 mètres
Ventes au 69 Avenue de la capelette
Les 7 ventes au 69 Avenue de la capelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 69 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 69 Avenue de la capelette se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de la capelette se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 32.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
