87 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°85 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 87 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8550BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 759 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 668 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 37 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 255 mètres
Ventes au 87 Avenue de la capelette
Les 2 ventes au 87 Avenue de la capelette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 87 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 87 Avenue de la capelette se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue de la capelette se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 21.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
