98 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 98 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8550CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 593 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 488 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 151 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue de la capelette
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue de la capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 98 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 98 Avenue de la capelette se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de la capelette se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 26.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
