Rue menpenti, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue menpenti, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue menpenti dans son marché local
Prix Rue menpenti par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Rue menpenti se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 18.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue menpenti à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue menpenti est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue menpenti
Les ventes enregistrées Rue menpenti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue menpenti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1595 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3603 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 55 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Menpenti à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue menpenti
Adresses Rue menpenti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue menpenti, classées par tranches de numéros.
