198 Avenue de toulon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°200 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 198 Avenue de toulon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8560ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1422 mètres
- - Collège Louise Michel à 1422 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 184 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Menpenti à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue de toulon
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue de toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 198 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 198 Avenue de toulon se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue de toulon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue de toulon se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
