252 Avenue de toulon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°250 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 252 Avenue de toulon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1213 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1192 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 360 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 124 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 221 mètres
Ventes au 252 Avenue de toulon
Les 4 ventes au 252 Avenue de toulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 252 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 252 Avenue de toulon se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue de toulon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue de toulon se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 17.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
