21 Avenue du beal, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du beal, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 32.5 % à celui du n°23 et de 32.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
À propos du 21 Avenue du beal, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
1 niveau - 223 logements - 16740 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8580ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1030 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 458 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 388 mètres
Ventes au 21 Avenue du beal
Les 35 ventes au 21 Avenue du beal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du beal dans son marché local
Prix du 21 Avenue du beal par rapport à la voie
Sur Avenue du beal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 21 Avenue du beal se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du beal par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du beal se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 40.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
