Avenue elleon, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue elleon, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue elleon dans son marché local
Prix Avenue elleon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue elleon se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 35.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue elleon à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue elleon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue elleon
Les ventes enregistrées Avenue elleon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue elleon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1746 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1861 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 724 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 612 mètres
- - Ecole primaire Château Saint Cyr à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue elleon
Adresses Avenue elleon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue elleon, classées par tranches de numéros.
