9 b Boulevard auguste comte, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 812 € à 2 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Boulevard auguste comte, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 b Boulevard auguste comte, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 8580B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 857 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 402 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 471 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 185 mètres
- Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 237 mètres

Ventes au 9 b Boulevard auguste comte

Les 0 ventes au 9 b Boulevard auguste comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Boulevard auguste comte dans son marché local

Prix du 9 b Boulevard auguste comte par rapport à la voie

Sur Boulevard auguste comte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 9 b Boulevard auguste comte se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Boulevard auguste comte par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Boulevard auguste comte se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 40.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du migranier, 13010 Marseille 10e(2,144 €)

Boulevard des marronniers, 13010 Marseille 10e(2,357 €)

Rue du migranier, 13010 Marseille 10e(2,176 €)

Avenue du beal, 13010 Marseille 10e(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Boulevard auguste comte

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Boulevard auguste comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.