32 Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de l'octroi, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8580LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 581 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 262 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 299 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de l'octroi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de l'octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de l'octroi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de l'octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de l'octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de l'octroi dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de l'octroi par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 32 Boulevard de l'octroi se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de l'octroi par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de l'octroi se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 10.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
