6 Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de l'octroi, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8570CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 757 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 373 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 295 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de l'octroi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de l'octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de l'octroi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de l'octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de l'octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de l'octroi dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de l'octroi par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 6 Boulevard de l'octroi se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de l'octroi par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard de l'octroi se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
