7 Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de l'octroi, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°9 et de 1.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8570CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 725 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 336 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 290 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 323 mètres
Ventes au 7 Boulevard de l'octroi
Les 3 ventes au 7 Boulevard de l'octroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de l'octroi dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de l'octroi par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 7 Boulevard de l'octroi se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de l'octroi par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de l'octroi se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 15.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
