34 Boulevard de la barniere, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la barniere, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Boulevard de la barniere, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 552 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 373 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 280 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 67 mètres
Ventes au 34 Boulevard de la barniere
Les 2 ventes au 34 Boulevard de la barniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la barniere dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la barniere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la barniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 34 Boulevard de la barniere se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la barniere par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la barniere se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 28.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
