40 Boulevard de la barniere, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la barniere, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Boulevard de la barniere, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 543 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 350 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 309 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la barniere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la barniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la barniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la barniere, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la barniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la barniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la barniere dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la barniere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la barniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 40 Boulevard de la barniere se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la barniere par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la barniere se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -6.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
