10 Boulevard de la pinede, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de la pinede, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 10 Boulevard de la pinede, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1026 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 476 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 361 mètres
Ventes au 10 Boulevard de la pinede
Une vente a été recensée au 10 Boulevard de la pinede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de la pinede, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de la pinede dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de la pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 10 Boulevard de la pinede se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de la pinede par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard de la pinede se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 23.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
