12 Boulevard de la pinede, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la pinede, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Boulevard de la pinede, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1043 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 479 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 256 mètres
- - Ecole primaire Château Saint Cyr à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la pinede
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la pinede, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la pinede dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 12 Boulevard de la pinede se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la pinede par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la pinede se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 17.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
