3 Boulevard de la pinede, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la pinede, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°1 et du 9.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Boulevard de la pinede, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1014 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 467 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 348 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la pinede
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de la pinede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la pinede, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la pinede dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 3 Boulevard de la pinede se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la pinede par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la pinede se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 16.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
