4 Boulevard de la pinede, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la pinede, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 3.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Boulevard de la pinede, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 987 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 472 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la pinede
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la pinede, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la pinede dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 4 Boulevard de la pinede se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la pinede par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la pinede se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 28.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
