86 Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard de pont de vivaux, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°91 et de 9.38 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 1 local.
À propos du 86 Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 119 logements - 1 local - 3 parkings - 1155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8570DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 794 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 534 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 683 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 611 mètres
Ventes au 86 Boulevard de pont de vivaux
Les 4 ventes au 86 Boulevard de pont de vivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de pont de vivaux dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de pont de vivaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de pont de vivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 86 Boulevard de pont de vivaux se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de pont de vivaux par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de pont de vivaux se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 19.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
