2 Boulevard des chenes, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des chenes, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Boulevard des chenes, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8580SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 974 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 231 mètres
Ventes au 2 Boulevard des chenes
Les 2 ventes au 2 Boulevard des chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des chenes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des chenes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des chenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 2 Boulevard des chenes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des chenes se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 10.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
