4 a Boulevard des pins, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Boulevard des pins, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 a Boulevard des pins, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 523 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 523 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 212 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Boulevard des pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Boulevard des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Boulevard des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Boulevard des pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Boulevard des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Boulevard des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Boulevard des pins dans son marché local
Prix du 4 a Boulevard des pins par rapport à la voie
Sur Boulevard des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 4 a Boulevard des pins se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Boulevard des pins par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Boulevard des pins se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
