Boulevard des pins, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des pins, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des pins dans son marché local
Prix Boulevard des pins par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des pins se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 23.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des pins à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des pins est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des pins
Les ventes enregistrées Boulevard des pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 491 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 176 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 491 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 200 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des pins
Adresses Boulevard des pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des pins, classées par tranches de numéros.
