4 b Boulevard des pins, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Boulevard des pins, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 b Boulevard des pins, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 529 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 529 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 216 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 196 mètres
Ventes au 4 b Boulevard des pins
Une vente a été recensée au 4 b Boulevard des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Boulevard des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Boulevard des pins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Boulevard des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Boulevard des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Boulevard des pins dans son marché local
Prix du 4 b Boulevard des pins par rapport à la voie
Sur Boulevard des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 4 b Boulevard des pins se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Boulevard des pins par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Boulevard des pins se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 2.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
