23 Boulevard gilly, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard gilly, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Boulevard gilly, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1279 mètres
- - Collège Louise Michel à 1279 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 284 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Menpenti à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard gilly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard gilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard gilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard gilly, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard gilly dans son marché local
Prix du 23 Boulevard gilly par rapport à la voie
Sur Boulevard gilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 23 Boulevard gilly se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard gilly par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard gilly se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -28.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
