23 Boulevard gilly, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 737 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard gilly, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Boulevard gilly, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8560D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1279 mètres
- Collège Louise Michel à 1279 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 284 mètres
- Ecole maternelle Menpenti à 151 mètres
- Ecole élémentaire Menpenti à 221 mètres

Ventes au 23 Boulevard gilly

Les 0 ventes au 23 Boulevard gilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard gilly dans son marché local

Prix du 23 Boulevard gilly par rapport à la voie

Sur Boulevard gilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 23 Boulevard gilly se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard gilly par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard gilly se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -31.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de toulon, 13010 Marseille 10e(3,407 €)

Rue antoine re, 13010 Marseille 10e(3,271 €)

Impasse belvet, 13010 Marseille 10e(3,315 €)

Rue de salon, 13010 Marseille 10e(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard gilly

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard gilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.