51 Boulevard gilly, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard gilly, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 51 Boulevard gilly, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 4 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1201 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1192 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 362 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 148 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Boulevard gilly
Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard gilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard gilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard gilly, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard gilly dans son marché local
Prix du 51 Boulevard gilly par rapport à la voie
Sur Boulevard gilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 51 Boulevard gilly se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard gilly par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Boulevard gilly se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -20.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
