2 Boulevard icard, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard icard, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 19.7 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 69 logements - 9 locaux - 57 parkings - 2191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8570E, - Parcelle n°0097 - Feuille 8570E, - Parcelle n°0095 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 753 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1550 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard icard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard icard dans son marché local
Prix du 2 Boulevard icard par rapport à la voie
Sur Boulevard icard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Boulevard icard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard icard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard icard se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 27.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
