23 Boulevard icard, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard icard, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°21 et de 1.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 775 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1454 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard icard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard icard dans son marché local
Prix du 23 Boulevard icard par rapport à la voie
Sur Boulevard icard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 23 Boulevard icard se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard icard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard icard se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 22.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
