33 Boulevard icard, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 33 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 772 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1406 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 331 mètres
Ventes au 33 Boulevard icard
Les 0 ventes au 33 Boulevard icard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 33 Boulevard icard dans son marché local
Prix du 33 Boulevard icard par rapport à la voie
Sur Boulevard icard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 33 Boulevard icard se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard icard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard icard se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 33 Boulevard icard
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard icard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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Agence Les 2j
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Archipels Immobilier
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