24 Boulevard larrat, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard larrat, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°32 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 24 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 22 parkings - 859 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 318 mètres
- - Collège Louise Michel à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 303 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 293 mètres
Ventes au 24 Boulevard larrat
Les 16 ventes au 24 Boulevard larrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard larrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard larrat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard larrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard larrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard larrat dans son marché local
Prix du 24 Boulevard larrat par rapport à la voie
Sur Boulevard larrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 24 Boulevard larrat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard larrat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
